MIP Eiendom

xxx I 2009 ble toppdekket på betongkaia ved RIT skiftet ut og erstattet med ny overbygning og asfalt.

Ved årsskiftet omfattet bygningsmassen et areal på ca. 108.700 m2 . Økningen skyldes i hovedsak kjøp av EKA-anleggene .

Arealene i industriparken er ca. 102.000 m2 med en utleiegrad på 94,2 %

EKA-anleggene omfatter ca. 6.700 m2 med en utleiegrad på 39,5 %.

I 2010 har det vært fokus på utleie av ledige kontorarealer, eventuell ny aktivitet i EKA-anleggene, samt vedlikehold og rehabilitering av bygningsmassen.

Det har vært noen forespørsler etter mindre verkstedarealer og varme lagerarealer.

På grunn av situasjonen ved Ruukki Profiler AS (midlertidig nedlagt fra mai 2010) og eventuell tilbakelevering av Primeanlegget har vi valgt å avvente nye investeringer i bygninger. Det er imidlertid gjort et unntak med nytt verkstedbygg på 1000 m2 til IMO Sveiseindustri AS . Bygget er planlagt tatt i bruk våren 2011.

Ellers har det vært stor aktivitet på å ivareta offentlige krav til energimerking av bygninger og tiltak mot legionella. Dette arbeidet vil fortsette i 2011.

Tomter

Det pågår arbeider med etablering av forsterkningslag på de grovplanerte tomteområdene i Svabo. Arbeidene går tregt på grunn av liten tilgang til slagg. Dette innebærer at det ikke kan fastsettes tid for flytting av Celsa Armeringsståls slagghåndtering fra de vestre tomteområdene.

Det jobbes fortsatt med Reguleringsplan MIP-Øst som omfaller 80 dekar nye tomteområder og endret nivå på ca. 120 da av eksisterende reguleringsplan. Målsetninger er å ferdigstille reguleringsplanen i 2011.

Det er lagt asfaltdekke på ca 18 000 m2 tomter i kaiområdet.

Miljø

Målinger av grunnvann og avrenning mot resipienter gjør vi i samsvar med pålegg fra KLIF. Målingene, som har pågått siden 1996, viser forbedrede eller stabile verdier på de ulike stoffer det måles på. Det sendes av den grunn søknad til KLIF om redusert måleprogram.

Eiendomsavdelingen har ledet en felles industrigruppe som har arbeidet med tiltak for å redusere støv fra industrien.

De tiltak som totalt sett er iverksatt over flere år har gitt gode resultater, noe som blant annet har resultert i at målestasjonen på Gruben kunne legges ned.

Det ble utført 4 000 m2 nyasfaltering. Totalt siden 1996 er det dermed lagt 93.000 m2 asfalt siden 1996.

Arbeider med en voll og beplantning i deponiområde 20 er iverksatt og ferdigstilles i løpet av 2011.

Tiltakene er med å bidra til stadig bedre luftkvalitet. 2010 var det året med færrest overskridelse av grenseverdien for døgnmiddel av svevestøv siden måleprogrammet ble iverksatt. Totalt ble det registrert 17 overskridelser på målestasjon Moheia. Fortsatt er det fokus på bekjempelse av bakkerelatert støv.